Planos Arquitectónicos
Son representaciones gráficas detalladas de un proyecto de construcción, que incluyen información sobre la disposición y características de un inmueble. Son fundamentales porque proporcionan una base para evaluar el valor de una propiedad.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
La realización de un plano arquitectónico involucra un proceso previo de diseño, en el cual se proyecta un inmueble de acuerdo a las necesidades particulares de cada persona. Para esto, se debe conocer a fondo cual es la vision a futuro del cliente para poder ofrecer un diseño que satisfaga sus requerimientos de habitabilidad y confort.
Los planos arquitectónicos actúan como un manual de instrucciones para el proceso de construcción. Estos planos permiten a los propietarios y constructores visualizar cómo será la vivienda una vez terminada. Incluyen representaciones gráficas que muestran la distribución de ambientes como salas, dormitorios y áreas de servicio. Esto facilita la toma de decisiones informadas antes de iniciar la construcción.
Los planos son esenciales para obtener los permisos de construcción requeridos por las autoridades locales. Deben incluir información detallada como el croquis de localización, especificaciones técnicas y datos sobre el arquitecto responsable. Sin estos documentos, es imposible iniciar legalmente cualquier proyecto constructivo.
PLANOS DE VIVIENDAS EXISTENTES
Hay ocasiones en que encontramos viviendas ya edificadas que no cuentan con planos arquitectónicos. En estos casos, se realiza un levantamiento de la construcción para proporcionar un plano fiel que represente el área construída y la distribución arquitectónica del mismo. Este tipo de plano es útil para los procesos de compra-venta, ya que, por lo general, las dependencias que otorgan créditos hipotecarios exigen planos de la viviendas que serán dadas en garantía.
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